西安情况好转,15处风险区域降级,拐点已经到来

远郊/新区房产：缺乏自住支撑，费用可能持续回调 。风险提示与策略建议警惕部分城市政策拐点未至 深圳 、东莞等城市在政策高压下仍有下行空间 ，需等待政策明确转向后再行动。避免买入“概念房 ”远离核心区、产业未落地的新区房产，交通不便的远郊房产
，配套差的旅游海景房等，即使政策转向也需规避
。

本轮周期中 ，市场自2021年1月已预期拐点到来
，股价从470元跌至当前189元，跌幅68%。若简单类比上一轮衰退周期80%的跌幅 ，理论底部或为94元（470×20%） 。但需注意
，历史规律仅供借鉴，实际走势受多重因素影响
。

美联储自去年3月以来连续加息9次 ，累计475个基点
，3月22日将联邦基金利率目标区间上调25个基点到75%至5%之间，为2007年9月以来比较高水平。

刚刚发布,10月14日西安疫情最新消息来了

〖壹〗
、0月14日西安疫情最新消息显示 ，当地出现小幅度反弹
，新增本土确诊1例、无症状感染者9例，密接和次密接人员持续增加 ，防控形势严峻 。 以下是具体信息：疫情反弹与防控措施社会面传播风险：西安作为旅游城市，国庆假期期间景点人流量密集
，导致新一轮传播风险
。

〖贰〗 、0月14日，榆次区新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室发布通告 ，决定自10月15日零时起
，有序解除临时区域性静态管理。自2022年10月12日6时榆次区区实行临时静态管理以来，广大居民踊跃响应支持 ，社会秩序井然
，社会面连续3日核酸检测结果均为阴性 。

〖叁〗
、户县疫情最新出入政策？ —— 对近7日内有咸阳市乾县旅居史来返人员，落实“3天居家隔离 ，每天上门核酸采样“措施
。对11 月19日0时以来
，有咸阳市旬邑县除高风险区之外旅居史来返人员，落实“3天居家隔离 ，每天上门核酸检测”措施。1对11 月1..2022现在乾县至西安通了吗 —— 通了 。

〖肆〗、可以
。根据西安市疫情防控中心发布的公告了解到
，截至2022年10月14日，西安市有确诊39例 ，中高风险区38个，其余地区执行常态化防控政策
，因此只要不是中高风险区域离西都可持24小时核酸检测上高速公路，所以在十月一日这天西安前往乾县的高速可以走。

〖伍〗 、西安疫情管控时间线如下：2021年末至2022年初大规模疫情管控封控管理阶段（2021年12月18日-12月25日）自12月18日确诊病例达两位数起 ，至12月25日约8天 。12月23日全市启动封城管理
，但允许每户每两日一人外出采购生活物资。

〖陆〗
、月20日0 - 24时，陕西新增报告本土确诊病例14例（西安2例、宝鸡10例 、铜川2例） ，出院10例
。自3月5日以来
，本轮疫情全省累计报告本土确诊病例372例（西安94例
、宝鸡224例、咸阳4例 、铜川18例
、汉中31例、杨凌1例），其中出院37例 、在院335例。

10月17日西安疫情最新消息:多小区紧急封控,部分学校复课

0月17日西安疫情最新情况如下：部分区域紧急封控：亿润、大旺城
、城西客运站对面部分区域、雅卓花园 、华东万景城等地因疫情已临时管控；新城区火车站附近区域及驻地企业
、事业等单位 ，自10月17日起施行3天临时居家办公 。

即日起西安市除初中、高中毕业年级外
，多所学校相关年级及机构暂停线下教学，复课时间另行通知
。具体安排如下：停课时间：自10月11日起开始停课 ，复课时间将根据后续情况另行通知。停课范围：中小学 、幼儿园：除初中
、高中毕业年级外
，其他年级一律暂停线下教学 。

碑林区韩森路西段2号院 曲江金地湖城天字一号小区 临潼区高沟村1组 西咸新区蓝光公园华府小区三期 根据最新统计，西安近来共有63个高风险地区和45个中风险区域
。未央区也受到波及 ，本轮疫情导致西安全区域均受到不同程度影响。客运路线调整西安自21日起，陆续暂停了73条客运路线 。